Local 552m² – Montreuil

RARE - BAS MONTREUIL - 10MIN METRO CROIX DE CHAVAUX - A LOUER EN BAIL 3/6/9 - LOCAL MIXTE ACTIVITÉ / BUREAUX / SHOWROOM D'UNE SURFACE TOTALE DE 552M2 EN RDC DE PLAIN-PIED - PORTE SECTIONNELLE DE 4,80M DE LARGE ET DE 3,03M DE HAUTEUR - L'immobilier sur mesure vous propose à la location ce local mixte composé d'une surface d'activité bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,30M permettant du stockage, une exploitation industrielle ou le stationnement / réparation de véhicules d'environ 489 m2 et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5m. Pour votre confort, les locaux disposent d'une surface de bureaux d'environ 63,20m2 comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, un espace showroom sous verrière, trois WC et une cuisine. DATE DE PRISE D'EFFET DU BAIL : IMMÉDIATE - LOYER MENSUEL HT HC : 5.000€ - PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 380€ - PROVISIONS SUR TAXES MENSUELLES : 570€ - DÉPÔT DE GARANTIE : 18.000€ - FRAIS DE RÉDACTION DU BAIL : 1.000€ HT - HONORAIRES D'AGENCE : 20% HT DU LOYER ANNUEL HT HC (12000€ HT).