Blog immobilier : Page 3

Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous vous êtes naturellement tourné vers un simulateur d'estimation en ligne ? Cette méthode présente des limites, comme nous l'explique Michael La Rocca, fondateur de l'agence immobilière de Vincennes « L'Immobilier sur Mesure ». Simuler son estimation est rapide, mais...

L’avènement de l’ère digitale a bouleversé notre manière de consommer. Face aux consommateurs de plus en plus exigeants et aguerris, les nouvelles technologies sont adoptées par bon nombre d’entreprises. C’est une transition nécessaire qui émerge depuis plusieurs années en permettant d’accroître la productivité et la compétitivité des professionnels de l’immobilier face à la concurrence. Les métiers de services deviennent totalement digitalisés et les activités sont dématérialisées. Le business du courtage immobilier s’est bien évidemment intégré à cette transition digitale.   Le courtier immobilier...

Innovons ensemble sur votre projet ! -27 jours avant le 11 mai ! Toute l’équipe de l’Immobilier sur Mesure vous souhaite bon courage pour les semaines à venir. Parce que l’Immobilier sur Mesure souhaite rester à vos côtés durant cette période difficile, Michael, directeur de l’agence, répond à vos questions sur le marché immobilier francilien actuel et post-confinement, ainsi que sur le fonctionnement de notre agence. Il vous présente également des solutions digitales innovantes pour avancer sur votre projet immobilier.   Quel est l’impact du...

Chers visiteurs, Face à la crise sanitaire majeure se déroulant actuellement en France et dans le reste du monde, toute l'équipe de l'Immobilier sur Mesure a fait de la santé sa priorité. Tous nos collaborateurs sont donc en télétravail et l'ensemble des visites, réunions physiques, estimations et autres rendez-vous a été annulé. Notre agence est bien évidemment fermée, mais vous pouvez toujours nous envoyer vos dossiers par email : contact@immobiliersurmesure.paris ou nous contacter par téléphone : 06 80 90 94 42. Notre...

Si vous répondez à certains critères, vous êtes peut-être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le PTZ est une solution de financement intéressante puisque vous ne payez que l’assurance, les intérêts étant réglés par l’Etat. En revanche, ce prêt ne peut être que complémentaire à un autre puisqu’il ne peut assurer qu’un maximum de 40 % du financement total du projet. Par ailleurs, le projet doit concerner obligatoirement le financement de la résidence principale. Enfin, les critères : zone géographique, revenu du ménage et...

Passage quasi-obligé avant la vente définitive d'un bien immobilier, la négociation est une phase durant laquelle l'acheteur tente de faire baisser le prix du bien. Si cette phase est informelle, elle reste régie par des codes qu'il convient de connaître si vous vous apprêtez à vendre votre appartement ou votre maison. Revue complète en 5 conseils donnés par William, agent de l'Immobilier sur Mesure à Paris.  « Connaître la valeur vénale du bien et la marge de négociation moyenne » Comme nous...

Si 2019 a été une année riche en rebondissements dans le secteur de l'immobilier francilien, les prix n'ont pas encore atteint les niveaux des villes-record dans le monde (Hong-Kong, New-York ou Londres). Et ça n'est pas près d'arriver, selon Michael La Rocca.  « Les prix n'ont pas cessé d'augmenter à Paris » Premier constat dressé par Michael (fondateur de l'agence L'Immobilier sur Mesure à Vincennes) : les prix à Paris et aux alentours ont augmenté de manière continue depuis un an. «...

Les diagnostics immobiliers sont une série d'évaluations liées à la consommation et aux risques inhérents à votre logement. Combien coûtent ces diagnostics ? Qui doit les payer ? Eléments de réponse dans cet article? Les types de diagnostics immobiliers Depuis le vote de la Loi Carrez en 1997, différents diagnostics ont été rendus obligatoires quels que soient le type de logement mis en vente, sa surface, sa localisation. Il s'agit des diagnostics : - DPE (Diagnostic de Performance Energétique) - Plomb -...

Bienvenue dans notre guide du vendeur ! Nous avons souhaité rassembler ici toutes les informations importantes que nous donnons à nos clients, à chaque étape de la vente d’un bien immobilier. Si nos différentes rubriques se veulent exhaustives, n’hésitez pas néanmoins à nous appeler à l’une de nos agences selon la localisation de votre projet (Vincennes, Paris 11, Paris 20, Montreuil) pour toute précision ou tout conseil immobilier . L'estimation immobilière Diagnostics immobiliers Trouver son agent immobilier La négociation Le mandat de vente Et si vous...

Si vous ne souhaitez pas vendre votre bien par vous-même, vous allez confier votre bien à une (ou plusieurs) agence(s) par l'intermédiaire d'un mandat de vente. Ce document permet à l'agent immobilier de mettre en vente votre bien en votre nom. Tour d'horizon de cette procédure administrative.   Qu'est-ce qu'un mandat de vente ? Le mandat de vente est un contrat bilatéral signé entre le vendeur d'un bien immobilier et un agent, à qui il confie la vente de son bien. Le...