Photo Arthur GUERIN Arthur GUERIN Expert immobilier arthur@immobilier-surmesure.com 06 44 24 69 15
1 195 000 € Frais d'Agence Inclus dont honoraires à la charge de l’acheteur :25 000 € Prix hors honoraires :1 170 000 € Procédure en cours :Non
  • 200 m2
  • Picto chambre6 chambres
  • Picto piece8 pièces
  • Picto terrasseTerrasse/Balcon
  • Picto caveCave/Garage
Etiquette DPE Logement économe Logement énergivore
Indice GES Faible émission de GES Forte émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 360 € - 4 610€ Année de référence :2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 200m² – 8 pièces – Saint-Maur-des-Fossés

TRÈS RARE - 2 MIN BORDS DE MARNE / 6 MIN RER A CHAMPIGNY - MAISON RÉCENTE - BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET CALME - JARDIN SANS VIS À VIS - GARAGE - L'immobilier sur Mesure vous propose cette belle maison 8 pièces de 154m2 habitable et 252m2 au sol (surface pondérée à 200m2) sur une parcelle de 360m2, idéalement située aux bords de Marne dans un secteur prisé très calme à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Disposée sur trois niveaux, elle se compose : Au RDC, entrée, double séjour de 44m2 exposé ouest avec accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis (avec arrosage automatique), cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès balcon exposé est, chambre avec accès terrasse et salle de bains privative, toilettes séparées. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, toilettes séparées. En sous-sol semi-enterré, la maison dispose également d'une pièce habitable avec rangements pouvant servir de chambre ou de pièce de loisir, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une cave et d'un double garage avec rangements. L'emplacement et les volumes de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Contact Arthur.

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Agence Agence immobilière de Vincennes 135 Rue de Fontenay - 94300 Vincennes

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Horaires Du Lundi au Vendredi :
de 9h30 à 19h30

Samedi :
de 10h00 à 18h00