Local 250m² – Levallois-Perret

RARE - RUE VICTOR HUGO - 3 MIN À PIED LIGNE L (Gare Clichy-Levallois) - REFAIT A NEUF - DROIT AU BAIL - SOUS LOCATION POSSIBLE - L'immobilier sur Mesure vous propose ce local commercial d'environ 250m2 situé pignon sur rue refait entièrement à neuf il y a deux ans. En excellent état, il se compose d'une grande pièce de réception avec un grand bureau (Jusqu'à 3 hôtesses), trois salles d'attente, un bureau de direction, un box ophtalmologique, un box orthopédique, une salle de pré examen, une salle de pause de 15m2, deux vestiaires, un box. L'immobilier sur Mesure - Contact Oscar 06 71 80 24 19 CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface d'environ 250m² o 1 box ophtalmologique o 1 box orthoptique o 1 salle de pré examen o 1 Bureau de direction o 3 salles d’attente o 1 salle de pause de 15m2 o 2 Vestiaire : 1 homme + 1 femme o 1 box réserve o 3 box supplémentaire a définir o 1 Accueil (jusqu’a 3 hôtesses) o 2 entrées (1 entrée de rue Victor Hugo / 1 cote piéton face crèche) Loyer HC : 6783€ Charges : 280€ MATÉRIEL : o 4 fauteuils dont 2 mixte pour faire de l’orthodontie – avec Radiographie mural o 1 3D Céphalo fait Panoramique o Salles de stérilisation o 1 aspirateur o 1 compresseur o Fourniture dentaire o Bureaux, chaises, etc MATÉRIEL INFORMATIQUE : Ordinateurs : 12 Imprimante : 11 Serveurs : Galaxie /O ’Plus Travaux effectués il y a deux ans : • Electricité • Plomberie • Maçonnerie • Climatisation : 12 • Enseigne : 15 m • Alarme • Téléphone CONDITIONS Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Droit au bail : 250 000€ Honoraire agence : 30 000,00 euros Disponible immédiatement Activité actuelle : Centre Médical